Новости

Председатель Союза дачников Подмосковья рассказал об оформлении в собственность земли

В некоторых случаях люди могут оформить в собственность дополнительные свободные сотки земли рядом со своим участком, если же это сделать нельзя, то за самовольное использование земли придется заплатить штраф, пишет «Российская газета».

Председатель Союза дачников Подмосковья, первый зампред Московской областной думы Никита Чаплин рассказал, что если гражданину было предоставлено на основании постановления местной администрации, например, 8 соток земли в поселке или СНТ, а он фактически пользуется большей площадью, то в Единый госреестр недвижимости можно внести сведения только в отношении 8 соток. Излишки придется оформлять отдельно.

«Если земля находится в неразграниченной муниципальной собственности, то она может быть оформлена только через выкуп. В Московской области, к примеру, такие «прирезки» можно выкупить за 50% от кадастровой стоимости. Если участок увеличивается за счет соседа, необходимы обоюдное согласие и договор о перераспределении земельных участков», — говорится в сообщении.

При этом увеличить участок за счет земель общего пользования СНТ нельзя.

Площадь участка под садоводство, как правило, не может быть меньше 6 и больше 15 соток. Если собственник уже имеет оформленный участок в 15 соток для ведения садоводства, то увеличить площадь он не сможет.

В июне 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве. Теперь можно оформить в собственность излишки земли в том случае, если в результате комплексных кадастровых работ выяснится, что фактически используемая площадь превышает уже зафиксированную в ЕГРН. Но инициатором и заказчиком комплексных кадастровых работ должно быть государство.

«Свободно «прирезать» можно лишь до 10% соседнего участка. А если вдруг человек захочет забрать себе соседний участок, тогда придется выкупать его или брать в аренду через торги», — подчеркивается в материале.

В собственность нельзя оформить охранные зоны ЛЭП и газопроводов, зоны санитарной охраны источников водоснабжения, участки с особыми условиями охраны окружающей среды.

Самовольный захват земли грозит штрафом от 10 до 20 тысяч рублей (или от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости) для физлиц, от 20 тысяч (или от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости) — для должностных, от 100 тысяч (или от 2 до 3% от кадастровой стоимости) — для юридических.

Должники СНТ "Калина" по состоянию на 1 ноября 2019 г.

Бухгалтерия СНТ подготовила сводную таблицу всех долгов членов СНТ "Калина" по состоянию на 1 ноября 2019 г. Информация также вывешена на информационном стенде СНТ. Файл здесь. Размер членского взноса за полугодие равен 655 руб. за сотку. Все квитанции здесь docx или pdf. Также сообщаем, что вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами (изменения также касаются всех членов товариществ собственников недвижимости). Если ранее для взыскания таких долгов приходилось обращаться с иском в суд, то теперь можно направить заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа. Суд, ознакомившись с документами, как правило, выносит решение о взыскании долга. Далее заявитель может просто направить решение суда в банк, и задолженность будет списана со счета или карты должника.

Общее собрание СНТ "Калина"

27 июля 2019 года в 11:00 состоится общее собрание СНТ "Калина"

Стоимость 1 кВт электричества

Стоимость 1 кВт электричества с 1 июля 2019 по 31 декабря 2019 года составляет 5,56 руб. Информация представлена на сайте Мосэнергосбыта.

Внимание садоводов

Уважаемые садоводы. Просим быть внимательными. В СНТ участились случаи кражи с участков. Если вы заметите посторонних лиц, просим обращаться в полицию.

Собрание Правления СНТ Калина

Уважаемые садоводы, 15 июня в 11:00 состоится собрание Правления по подготовке к общему собрания СНТ в 2019 году. Если у вас есть вопросы, можете приходить или направить свои прделожения на ящик Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с пометкой "Для Правления".

Важные изменения в 2019 году

Уважаемые садоводы, с 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве, приходящий на смену устаревшему закону 1998 года. Подробнее о новшествах можно прочитать здесь: https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm#chapter0.

Также сообщаем, что меняются правила по выбору управляющей компании и переходу на работу с Региональным оператором по вывозу мусора. В связи с этим вырастит цена вывоза.

Вынос счетчиков

Уважаемые садоводы, в рамках централизованного выноса счетчиков определена компания, которая будет заниматься выносом счетчиков. В ближайшее время всем заявителям на почту придет договор от компании ООО "СпейсЛайт". Стоимость выноса составит 9 440 руб. Деньги, согласно смете, переводятся безналично по реквизитам, указанным в договоре, в течении 3х рабочих дней с момента получения данного письма. В назначении платежа необходимо указать следующее: "За выполнение работ по переносу электросчетчика согласно договору ___"номер договора"________ от DD.MM.2018 года .

Протокол общего собрания СНТ от 4 августа 2018 года

Ознакомиться можно по ссылке здесь.

Вынос счетчиков

Уважаемые садоводы, в соответствии с решением общего годового собрания членов СНТ «Калина» от 4 августа 2018 года определена компания, которая вынесет централизованно все счетчики на столбы – это Мосэнергосбыт. Стоимость выноса одного счетчика составит 14т.р. Просим в самое ближайшее время предоставить следующие копии документов: копию свидетельства о собственности; копию паспорта; информацию: номер участка, телефон и удобный день, когда к вам на участок могут приехать специалисты Мосэнергосбыта.
Все документы пришлите на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или сложите в 1 файл и бросьте в почтовый ящик. Правление СНТ «Калина»

ОБНОВЛЕНИЕ ПО СОСТОЯНИЮ НА 24 СЕНТЯБРЯ (В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ С ВАМИ СВЯЖУТСЯ):

ПОЛУЧЕНЫ ДОКУМЕНТЫ СО СЛЕДУЮЩИХ УЧАСТКОВ: 10, 18, 21, 23, 25, 50, 50, 54, 92, 103, 111, 115, 115, 116, 120, 121, 124, 125, 127, 128, 131, 132, 134, 145, 148, 191, 201

Вниманию членов СНТ «Калина»

С 01.07.2018 тариф за электроэнергию равен 5,29 руб. за 1 кВт.

04 августа 2018г. В 10-00ч. состоится общее собрание.
Вопросы для собрания:
1. Выборы правления СНТ «Калина»,
2. Встреча на общем собрании с представителем подрядной организации которая (по согласованию) будет осуществлять вынос электросчетчиков (во исполнение решения общего собрания от 22.07.2017г). Отв. Горик И.М.
3. Пересмотр статей доходов и расходов сметы в соответствии с фактическим положением дел.

К собранию подготовлены следующие документы: отчет о поступлении и расходовании денежных средств за период 2017-2018 г. в формате pdf, смета СНТ в формате xls и список должников по состоянию на 1 августа 2018 г. в xls файле.

Ведётся круглосуточное видеонаблюдение

Соблюдайте чистоту и порядок!

По ст.8.1 и 8.41 КоАП РФ за выброс мусора вне баков для физических лиц штраф 5 000 рублей, для должностных лиц размер штрафа составит 40 000 рублей, а для юридических лиц – до 200 000.

Строительный мусор, мебель и древесные отходы, в том числе ветки и сухие деревья, не являются бытовым мусором и не вывозятся. Утилизация проводится собственником своими силами. При необходимости возможен заказ бункера по предварительной заявке. Уважайте себя и своих соседей. За мусор разбросанный по площадке СНТ платит штрафы (из членских взносов между прочим). Фотографии будут опубликованы в разделе Видеонаблюдение.

Передайте информацию соседям

В связи с временным закрытием мусорного полигона, вывоз мусора СНТ Калина временно прекращен (относится ко всему Рузскому району). Просьба отнестись с пониманием и по возможности вывозить мусор на своих машинах на другие пункты сбора. Передайте информацию соседям.

Обновлено 12 июня 2018: мусорный полигон заработал

Вниманию садоводов!

В связи с достигнутой определенностью по передаче ЛЭП СНТ электроснабжающей организации и окончания срока полномочий председателя, 22 июля 2017г. в 11-00 состоится общее собрание членов СНТ «Калина».
Вопросы для обсуждения и голосования:
1. Выборы председателя правления СНТ
2. Рассмотрение и утверждение сметы
3. Доведение информации и утверждение порядка выполнения условий выдвинутых электроснабжающей организацией по приему на баланс ЛЭП и заключению прямых договоров с потребителями. С предварительными условиями вы можете ознакомиться на сайте СНТ.
Вопросы очень важные, затрагивающие интересы всех садоводов, поэтому убедительная просьба обеспечить ваше присутствие на собрании либо передать свои полномочия доверенному лицу.

Информация о ходе работ по передаче ЛЭП на баланс электросетевой организации №2 к информации от 30.11.2016 г.

Кудинова Т.А.

Уважаемые садоводы СНТ КАЛИНА

1.По п.2. информации от 30.11.16. работы выполнены потери СНТ Калина и ПСК Приозерный разделены, изменения в договоры внесены с 01 февраля 2017 г.

2.ПАО МОЭСК по настоящее время не отвечает на наши заявки письменно, устно было предложено заключить договор с ЗАО «Энергопорядок» для обследования передаваемой линии (цена договора 56000 руб.) и что последует дальше не разъясняют.

3.Сегодня была на приеме в АО «Мособлэнерго», они готовы принять на баланс наш трансформатор и внутреннюю линию, со слов нам выдадут:

-ТУ для установки э/сч на трубостойки, работы проводят до передачи линии (их тип и мощность мы определим и выделим сами они так и примут, после согласования списков по совокупной мощности, кто будет выполнять работы по устройству э/сч им тоже не важно);

-нам нужно будет поменять столбы круглые и деревянные на квадратные и обязательно все столбы вынести за пределы участков( пока нет разговора о других работах).

4. Правлению необходимо принять принципиальное решение:

-Аннулировать заявку в ПАО МОЭСК о передаче трансформатора и внутренней линии Калины;

-Оформить новую заявку в АО «Мособлэнерго» о передаче трансформатора и внутренней линии Калины.

5. Все эти работы это не только разъезды они предполагают оформление очень большого количества различных бумаг и документов, кроме того в МОЭСК документы тоже нужно забирать. У меня нет возможности заниматься общественной деятельностью без оплаты. На сегодня если будет принято решение линию передавать нужно ехать на Новую Ригу.

6.Кроме того напоминаю о том, что договор на обслуживание КЛ, ВЛ и сетевых сооружений заканчивается 10.06.2017 г.

СПРАВОЧНО:

- если назначение дома жилое то будет сельхозтариф;

- счетчик однотарифный или многотарифный;

- до 3 кВт (одна фаза) , от 5 до 15 кВт. (3 фазы);

- Выполнение ТУ и оплату работ по выносу э/счетчиков на столбы/стойки является обязанностью садовода (как и любого физлица включая с/х жителей).

Кудинова Т.А. По вопросам перехода в электросетевую организацию и выноса эл.счетчиков прошу обращаться через Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Общее собрание

Общее отчетно-выборное собрание СНТ "Калина" состоится 11 июня в 10:00.

Повестка собрания: выборы Председателя, утверждение бюджета.

Новый сезон 2017

Уважаемые садоводы, поздравляем с началом нового дачного сезона 2017 года.

Членский взнос за первые 6 месяцей (2017) установлен в размере 655 рублей за сотку. Тариф за электроэнергию с 01.07.2016 составляет 4,81 руб. за 1 кВт. Все квитанции оплаты в 1 файле (МОЭСК, членские взносы, электричество, контейнеры) Docx или Pdf.

В СНТ установлено круглосуточное видеонаблюдение общественных территорий. Трансляция с 4х камер доступна онлайн через интернет. Для подключения откройте сайт (строго через Internet Explorer) http://www.e-seenet.com/ Вбейте Cloud ID 518364360, Username: admin, Password нет (пустое поле). Нажмите вход. В окне появится информация что нет плагина. Скачивайте и устанавливайте плагин http://www.e-seenet.com/DS2N/dvr/download.php. Заходите еще раз и смотрите. Также есть приложение для iPhone: EseeCloud, доступно через AppStore.

В разделе Фотогалерея опубликованы новые снимки и видео СНТ с дрона.

Статус перехода в МОЭСК

Все самые новые документы здесь: Pdf

Результаты общего собрания СНТ за 2016 год

Опубликован протокол счетной комиссии pdf.

По решению Правления СНТ:

1) Председателем Правления оставить избранного собранием от 13.06.2015 года Брусницкого В.М. до очередного выборного собрания 2017 года.

2) Решили оставить размер взносов (участки в собственности и пользовании) на 2ое полугодие 2016 года и 1ое полугодие 2017 года (для садоводов членов и не членов товарищества) утвержденный собранием от 13.06.2015 года в размере 1310 руб/сотка (по 655 рублей/сотка за полугодие).

Квитанции оплаты в 1 файле (МОЭСК, членские взносы, электричество, контейнеры) Doc или Pdf.

Общее собрание 2016

1. Просим заполнить бюллетень и опустить в почтовый ящик СНТ (на домике сторожа): pdf

Важно! При заполнении заявки МОЭСК будьте внимательны. Ранее присоединенная мощность не менее пяти киловатт (смотрите ваш автомат), вновь присоединяемая мощность - это разница между 15 квт и 5 квт, то есть практически у всех будет 10 квт. Посмотрите пример заполнения jpg.

2. Для МОЭСК нужны копии заглавной страницы паспорта и прописки. Если в свидетельстве о собственности на землю указан старый паспорт, то нужны еще данные старого паспорта.

3. Необходимо заполнить согласие на обработку данных (оно уже есть в бюллетене голосования pdf): docx

Документы к собранию:

МОЭСК: Бланк ЗАЯВКА МОЭСК jpg, Заявка МОЭСК образец новое строительство (для тех у кого подключения не было) jpg, Заявка МОЭСК образец увеличение мощности jpg, Образец Ситуационный план земельного участка jpg.

Долги членов СНТ по членским взносам Xlsx

Долги членов СНТ по электричеству Xlsx

Договор с индивидуалом СНТ Doc

Статус по поданным заявлениям МОЭСК Xlsx

Смета 2016-2017 Xlsx

Протокол заседания ревизионной комиссии от 20 июня 2016г. Rar

Акт ревизионной комиссии за период с 01.01.2012 по 30.06.2016г. Rar